包头东河汇金广场详规及单体方案设计

包头东河

位置:内蒙古自治区包头市

状态:建设中



    真实的有活力的城镇并不是古典文化符号的无限堆砌,而是体现不同年代文化技术的建筑元素并生共存。本项目中体现欧洲风情的立面符号元素分三类:文化符号很强的元素,简化的符号元素,纯现代的符号元素。即在当今地产的制度环境和运作模式下, 使商业街区在一定程度上体现游牧空间理论。城市的魅力在于多种信息的积累和传递,将属于不同时代的文化场景并置,把多元的建筑元素杂揉在一起,可以在更大程度上吸引人流,激发街区活力。

    本项目将商业部分的不同区块设置为欧洲的多国风格,并从特定国家某个城市中抽取片段,来体现不同国家的文化符号。原型中包括德国的法兰克福、莱比锡,法国的巴黎、马赛,西班牙的马德里、巴塞罗那,意大利的弗洛伦萨。以各个城市的名字命名火车站点,并用小火车线路串联起来。用小火车将商业人流带到街区深处,是街区商业价值没有死角。小火车本身就是商业中的一个故事,小火车缓慢地环形行驶,每经一站,周围都会有一些体现原型城市特点的小吃、纪念品商店,布置有典型的街景立面......



    用地东侧为东河,隔河东侧为东河区政府,东北为保利百合花园小区。用地北侧为美岸华庭小区,西侧为若干栋老居民楼,西南侧为3 层的凯旋浴场。本项目距包头二里半机场直线距离约3 公里,距包头东站直线距离约1.4 公里,距长途客运总站约3.8 公里。交通条件优越。项目总用地面积为85456.70 平方米, 合128.185 亩,其中,办公商业综合用地面积为55899.20 平方米,合83.8488 亩,居住用地面积为18430.63 平方米,合27.6459 亩,代征道路面积为2300.24 平方米,合3.4504 亩,代征绿化面积为8826.65 平方米,合13.2400亩。包头,源于蒙古语“包克图”,蒙古语意为“有鹿的地方”,所以又叫鹿城,内蒙古最大城市。曾经是游牧民族与农耕民族交往的前沿,旅蒙晋商互市之地,地处呼包鄂经济圈的腹地,是中国华北地区重要的工业城市和内蒙古自治区最大的工业城市,是国家重要的基础工业基地和全球轻稀土产业的中心。包头市东河区因东河(古称博托河)流经区内而得名。是包头市的旧城区,老包头所在地。有近300年的历史,总面积423平方公里,人口近51.06万。东河区地理位置优越,水陆交通便利,素以“水旱码头”、“塞外通衢”著称,昔日曾是包头西部地区的皮毛、粮食、药材集散地。